Bjergvej 7, Rågeleje

Fritidshus · 73 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.578 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 73 m².2.824.297 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.109.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 5, Rågeleje 3210 Vejby	40 m²	45 m	28-08-2025	4.425.000 kr.	110.625 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	475 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	510 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	510 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Anders Valtins Vej 15, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	622 m	11-04-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	987 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²
Baune-Mosen 14, Bakkebjerg 3210 Vejby	72 m²	957 m	19-09-2024	2.905.000 kr.	40.347 kr./m²
Baune-Mosen 3, Bakkebjerg 3210 Vejby	74 m²	1,1 km	24-08-2025	1.810.000 kr.	24.459 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	766 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	502 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu