Bjergvej 9, Rågeleje

Fritidshus · 89 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.355 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 89 m².3.443.321 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.637.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,89 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Orebjergvej 87 3210 Vejby	91 m²	45 m	10-09-2026	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Rågeleje 3210 Vejby	88 m²	811 m	21-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rylevænget 14, Rågeleje 3210 Vejby	92 m²	657 m	21-12-2025	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Anders Nielsens Vej 12, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	978 m	17-06-2024	3.900.000 kr.	43.820 kr./m²
Tuehusvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	997 m	15-11-2024	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²
Lille Sandbjerg 2, Bakkebjerg 3210 Vejby	90 m²	1,1 km	14-01-2026	3.045.000 kr.	33.833 kr./m²
Granvej 7, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	771 m	08-07-2024	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	511 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	1,2 km	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	851 m	10-02-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu