Bjerndrupvej 17A, Løjtved

Landejendom · 359 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 359 m², grund på 359.017 m², 9 værelser, opført i 1841, renoveret i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1841
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 359 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 359017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.928.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.677 kr/m².7.796.760 kr.
2Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)359017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering19.844.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,20 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.844.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1954Ombygning
1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp 6240 Løgumkloster	270 m²	4,2 km	20-03-2026	14.016.000 kr.	51.911 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle 6240 Løgumkloster	352 m²	6,1 km	01-05-2026	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	8,4 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²
Nederballevej 3, Øster Terp 6240 Løgumkloster	488 m²	6,6 km	17-06-2024	23.580.000 kr.	48.320 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev 6240 Løgumkloster	280 m²	8,6 km	02-02-2025	14.100.000 kr.	50.357 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	6,7 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård 6240 Løgumkloster	444 m²	9,2 km	07-12-2023	3.280.000 kr.	7.387 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	8,7 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	8,5 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus 6240 Løgumkloster	406 m²	11,8 km	06-10-2025	6.112.325 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu