Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Bjerndrupvej 39, Bjerndrup

Landejendom · 219 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 534.153 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
534153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.073 kr/m².4.920.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)534153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.158.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,75 pct. siden apr. 2005
407k11,9M23,3M34,8M46,3M19921996200220062010201420182022202621. apr. 200517.438.348 kr.I dag · vores estimat10.158.503 kr.Markedet · 19922.572.812 kr.Markedet · 1993717.006 kr.Markedet · 19941.363.494 kr.Markedet · 19954.075.809 kr.Markedet · 19964.170.636 kr.Markedet · 19984.061.574 kr.Markedet · 19991.617.534 kr.Markedet · 2001406.902 kr.Markedet · 20029.611.034 kr.Markedet · 20038.928.411 kr.Markedet · 20043.356.832 kr.Markedet · 20057.264.449 kr.Markedet · 20065.508.288 kr.Markedet · 20076.003.447 kr.Markedet · 20088.182.935 kr.Markedet · 200912.817.194 kr.Markedet · 20102.842.620 kr.Markedet · 20112.936.571 kr.Markedet · 2012576.408 kr.Markedet · 201317.120.106 kr.Markedet · 20141.006.305 kr.Markedet · 20151.117.338 kr.Markedet · 201613.417.692 kr.Markedet · 201716.280.241 kr.Markedet · 20186.082.068 kr.Markedet · 20192.955.405 kr.Markedet · 20201.608.555 kr.Markedet · 202126.486.955 kr.Markedet · 20221.443.867 kr.Markedet · 202312.330.357 kr.Markedet · 2024990.975 kr.Markedet · 202511.028.183 kr.Markedet · 202646.280.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2005 · Alm. Salg
17.438.348 kr.
I dag · vores estimat
10.158.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg17.438.348 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemmosevej 9, Tohede
6240 Løgumkloster		130 m²1,6 km03-06-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²3,4 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²7,9 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²6,3 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²6,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²8,4 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²7,1 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²7,7 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²8,6 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Kløjingvej 21, Nørrehede
6240 Løgumkloster		122 m²6,7 km07-01-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden