Bjerne Langgyde 7

Landejendom · 200 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 95.417 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 95417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.583 kr/m².3.976.311 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.259.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,87 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1992Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	734 m	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	4,2 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	4,1 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	2,9 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	3,4 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	3,6 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	6,0 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	5,3 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Lucienhøj 26 5600 Faaborg	164 m²	5,4 km	29-10-2025	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Svendborgvej 284, Åstrup 5600 Faaborg	215 m²	6,7 km	17-04-2026	2.450.000 kr.	11.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu