Bjernede Kirkevej 20

Landejendom · 136 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 53.230 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1971. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 53230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.340 kr/m².3.180.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)53230 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.826.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.826.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrupvej 72 4180 Sorø	124 m²	6,1 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	5,3 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Tangagervej 7 4180 Sorø	192 m²	3,8 km	14-09-2025	4.985.000 kr.	25.964 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	930 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²
Anagervej 7 4180 Sorø	144 m²	7,1 km	26-08-2026	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Tygestrupvej 23, Vielsted 4180 Sorø	150 m²	6,8 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe 4180 Sorø	162 m²	6,6 km	18-07-2025	5.920.000 kr.	36.543 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21 4180 Sorø	142 m²	7,7 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	4,4 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Plantagevej 7, Døjringe 4180 Sorø	90 m²	5,9 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu