Bjernede Parkvej 11

Villa · 127 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.477 kr/m².3.652.100 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.957.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,79 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 338.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg338.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernede Parkvej 4 4180 Sorø	138 m²	36 m	26-08-2026	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²
Ladefogedvej 4 4180 Sorø	111 m²	180 m	05-11-2024	1.851.000 kr.	16.676 kr./m²
Bjernedevej 36 4180 Sorø	92 m²	209 m	24-06-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Ringstedvej 89 4180 Sorø	129 m²	2,4 km	10-02-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	1,7 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	2,5 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Østervænget 11 4180 Sorø	127 m²	3,9 km	21-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,0 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	4,0 km	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Tuelsøvej 4 4180 Sorø	133 m²	3,9 km	10-02-2025	2.645.000 kr.	19.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu