Bjerre Vinkelvej 1, Bjerre

Villa · 261 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.852 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 333 m²
Bebygget areal: 333 m²
Grundareal: 1852 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 261 m².2.409.291 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.658.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,20 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	631 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	11.695 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre 8783 Hornsyld	239 m²	631 m	22-03-2024	1.900.000 kr.	7.950 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre 8783 Hornsyld	211 m²	510 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre 8783 Hornsyld	205 m²	368 m	13-10-2024	1.560.000 kr.	7.610 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	245 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Gramvej 13, Gram 8783 Hornsyld	234 m²	1,6 km	03-02-2025	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	630 m	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	1,1 km	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	213 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	273 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu