Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bjerreager 24

Villa · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.283 kr/m².2.519.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.241.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden sep. 2023
382k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.065.000 kr.30. sep. 20252.551.000 kr.I dag · vores estimat2.241.641 kr.Markedet · 1992614.508 kr.Markedet · 1993589.416 kr.Markedet · 1994537.510 kr.Markedet · 1995696.672 kr.Markedet · 1996734.433 kr.Markedet · 1997886.461 kr.Markedet · 19981.664.682 kr.Markedet · 19991.069.608 kr.Markedet · 2000993.471 kr.Markedet · 2001709.341 kr.Markedet · 2002964.443 kr.Markedet · 20031.427.661 kr.Markedet · 2004973.422 kr.Markedet · 20051.347.588 kr.Markedet · 20061.671.447 kr.Markedet · 20071.877.964 kr.Markedet · 20081.811.052 kr.Markedet · 20091.907.607 kr.Markedet · 20101.551.768 kr.Markedet · 20111.880.424 kr.Markedet · 20121.149.312 kr.Markedet · 20131.340.577 kr.Markedet · 20141.597.032 kr.Markedet · 20151.456.935 kr.Markedet · 20161.842.417 kr.Markedet · 20171.972.797 kr.Markedet · 20181.964.679 kr.Markedet · 20192.215.845 kr.Markedet · 20202.194.320 kr.Markedet · 20212.365.659 kr.Markedet · 20222.663.811 kr.Markedet · 20232.571.315 kr.Markedet · 20242.694.315 kr.Markedet · 20253.478.809 kr.Markedet · 20263.172.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.551.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.551.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerreager 51
7120 Vejle Øst		112 m²119 m01-04-20252.495.000 kr.22.277 kr./m²
Bjerreager 7
7120 Vejle Øst		112 m²125 m16-12-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Bjerreager 72
7120 Vejle Øst		138 m²215 m02-10-20252.830.000 kr.20.507 kr./m²
Bjerreager 50
7120 Vejle Øst		156 m²144 m14-01-20253.355.000 kr.21.506 kr./m²
Bjerreager 47
7120 Vejle Øst		165 m²149 m08-10-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²233 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Snareager 19
7120 Vejle Øst		126 m²143 m09-12-20242.110.000 kr.16.746 kr./m²
Hegnsgårdsvej 61
7120 Vejle Øst		124 m²377 m26-02-20252.425.000 kr.19.556 kr./m²
Overager 3
7120 Vejle Øst		126 m²259 m21-08-20252.541.000 kr.20.167 kr./m²
Kornager 39
7120 Vejle Øst		126 m²305 m02-06-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden