Bjerreager 3

Villa · 147 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².2.618.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerreager gns: 19.985 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.551.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreager 50 7120 Vejle Øst	156 m²	239 m	14-01-2025	3.355.000 kr.	21.506 kr./m²
Bjerreager 72 7120 Vejle Øst	138 m²	304 m	02-10-2025	2.830.000 kr.	20.507 kr./m²
Bjerreager 47 7120 Vejle Øst	165 m²	195 m	08-10-2024	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	104 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	28 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Bjerreager 51 7120 Vejle Øst	112 m²	170 m	01-04-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	144 m²	136 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	12.812 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	259 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Smalager 39 7120 Vejle Øst	150 m²	224 m	01-04-2025	2.765.000 kr.	18.433 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	378 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu