Bjerrebovej 6, Tyrsting

Villa · 149 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 20.056 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 20056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².1.862.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.304.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,48 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, familiehandel895.000 kr.
1975Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	753 m	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Hårupgade 5A, Hårup 8740 Brædstrup	148 m²	2,8 km	18-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Stidsmøllevej 16, Ring 8740 Brædstrup	187 m²	1,1 km	10-06-2026	2.325.000 kr.	12.433 kr./m²
Lindealle 18 8740 Brædstrup	149 m²	4,1 km	13-08-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Stidsmøllevej 14, Ring 8740 Brædstrup	102 m²	1,6 km	21-01-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Søvænget 6 8740 Brædstrup	146 m²	4,0 km	05-09-2024	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	4,0 km	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	4,4 km	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Skovvejen 63 8740 Brædstrup	152 m²	4,3 km	28-12-2023	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Søkildevej 21 8740 Brædstrup	141 m²	4,1 km	01-02-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu