Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bjerrebyvej 122A, Tåsinge

Villa · 97 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 5.936 m², 5 værelser, opført i 1868, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
5936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 97 m².1.889.560 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5936 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.472.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,86 pct. siden dec. 2016
400k833k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.500.000 kr.6. dec. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.472.032 kr.Markedet · 1992426.509 kr.Markedet · 1993435.530 kr.Markedet · 1994459.004 kr.Markedet · 1995470.547 kr.Markedet · 1996445.230 kr.Markedet · 1997553.191 kr.Markedet · 1998519.726 kr.Markedet · 1999605.474 kr.Markedet · 2000720.613 kr.Markedet · 2001842.154 kr.Markedet · 2002819.553 kr.Markedet · 2003868.829 kr.Markedet · 2004943.810 kr.Markedet · 2005889.296 kr.Markedet · 20061.053.517 kr.Markedet · 20071.248.681 kr.Markedet · 20081.297.860 kr.Markedet · 20091.286.996 kr.Markedet · 20101.339.085 kr.Markedet · 20111.099.301 kr.Markedet · 20121.093.772 kr.Markedet · 20131.221.230 kr.Markedet · 20141.065.739 kr.Markedet · 20151.115.500 kr.Markedet · 2016967.090 kr.Markedet · 20171.189.220 kr.Markedet · 20181.214.828 kr.Markedet · 20191.376.818 kr.Markedet · 20201.480.511 kr.Markedet · 20211.563.058 kr.Markedet · 20221.596.426 kr.Markedet · 20231.550.836 kr.Markedet · 20241.797.313 kr.Markedet · 20251.833.591 kr.Markedet · 20262.111.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
6. dec. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,0 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		117 m²909 m27-04-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²952 m07-11-20241.300.000 kr.10.924 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		113 m²1,8 km01-08-20251.495.000 kr.13.230 kr./m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge
5700 Svendborg		108 m²3,3 km17-02-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		110 m²3,2 km24-04-20241.580.000 kr.14.364 kr./m²
Sundbrovej 80
5700 Svendborg		102 m²4,3 km15-09-20266.300.000 kr.61.765 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		114 m²3,4 km29-05-20251.791.300 kr.15.713 kr./m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge
5700 Svendborg		121 m²3,1 km22-08-20261.815.000 kr.15.000 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²2,8 km28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden