Bjerrebyvej 127, Tåsinge

Villa · 242 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.581 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2581 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 242 m².4.679.312 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.764.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,42 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	1,3 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,3 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	1,9 km	29-08-2025	2.695.000 kr.	13.083 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	2,8 km	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	2,6 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Vemmenæsvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	1,8 km	02-07-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	1,5 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	2,9 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Vemmenæsvej 54, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	2,2 km	12-12-2023	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	1,9 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu