Prisvurdering · 7884 Fur

Bjerregårds Bakke 10, Nederby

Villa · 157 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.798 kr/m².1.176.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.123.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.036.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg1.036.000 kr.
2003majEjerskifte
1982jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	56 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	752 m	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	578 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,4 km	20-06-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	1,4 km	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	257 m	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	248 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	160 m²	2,0 km	11-06-2026	875.000 kr.	5.469 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	1,4 km	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	2,2 km	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu