Bjerregårds Bakke 12, Nederby

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7884). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.326.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering893.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,30 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 412.972 kr.
I dag · vores estimat: 893.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, familiehandel412.972 kr.
1983jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	43 m	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Hvirpgade 19, Hvirp 7884 Fur	124 m²	235 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Anders Sørensens Vej 17, Nederby 7884 Fur	131 m²	285 m	07-09-2026	945.000 kr.	7.214 kr./m²
Nederby 16, Nederby 7884 Fur	105 m²	55 m	03-04-2025	1.212.500 kr.	11.548 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	1,9 km	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Husvej 16, Dalager 7884 Fur	145 m²	580 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.172 kr./m²
Sønderhedevej 26, Sønderhede 7884 Fur	108 m²	1,5 km	13-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	1,9 km	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Sønderhedevej 46, Sønderhede 7884 Fur	138 m²	1,6 km	16-07-2026	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	2,0 km	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu