Bjerregårdsvej 49, Bjerregaard

Fritidshus · 157 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 2.500 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.848 kr/m² × 157 m².3.901.136 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.548.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,07 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.548.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025930.000 kr.
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsvej 149, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	160 m²	393 m	19-05-2025	4.068.000 kr.	25.425 kr./m²
Bjerregårdsvej 2, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	140 m²	159 m	05-08-2024	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Bjerregårdsvej 391, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	156 m²	1,0 km	04-03-2026	5.385.000 kr.	34.519 kr./m²
Bjerregårdsvej 207, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	169 m²	647 m	28-03-2025	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Bjerregårdsvej 389, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	162 m²	1,0 km	24-06-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Bjerregårdsvej 227, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	612 m	17-06-2024	6.260.000 kr.	34.778 kr./m²
Bjerregårdsvej 393, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	176 m²	1,0 km	06-12-2023	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Bjerregårdsvej 430, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	894 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	8.861 kr./m²
Bjerregårdsvej 217, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	126 m²	651 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Bjerregårdsvej 97B, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	120 m²	348 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu