Bjerregravvej 20

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.002 kr/m².2.735.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregravvej gns: 10.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-36,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.404.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,36 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013340.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	49 m	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	167 m	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	326 m	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	172 m²	1,9 km	15-11-2023	1.875.000 kr.	10.901 kr./m²
Straussvej 4 8920 Randers NV	179 m²	2,4 km	17-06-2026	3.950.000 kr.	22.067 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	181 m²	2,4 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	191 m²	2,1 km	25-11-2025	2.310.000 kr.	12.094 kr./m²
Wagnersvej 6 8920 Randers NV	191 m²	2,1 km	11-06-2025	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Beethovens Alle 25 8920 Randers NV	196 m²	2,0 km	21-04-2025	4.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 6, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	179 m²	2,7 km	01-06-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu