Bjerrelide 1, Bjerrelide

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 2.269 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.201 kr/m².2.160.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.381.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,11 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	438 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	893 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	143 m²	729 m	02-09-2024	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	910 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	1,2 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Buen 7, Bjerre 8783 Hornsyld	130 m²	693 m	26-01-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	735 m	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	702 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	934 m	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	690 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu