Bjerrelide 11

Rækkehus · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 1.130 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.387 kr/m².12.372.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering15.459.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2018 · Alm. Salg: 8.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 14.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.459.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg14.700.000 kr.
2018jun.Ejerskifte8.900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrelide 8 2920 Charlottenlund	194 m²	38 m	14-08-2025	14.795.000 kr.	76.263 kr./m²
Henriettevej 39 2920 Charlottenlund	172 m²	868 m	19-05-2025	15.650.000 kr.	90.988 kr./m²
Henriettevej 29 2920 Charlottenlund	168 m²	901 m	27-06-2024	13.500.000 kr.	80.357 kr./m²
Henriettevej 33 2920 Charlottenlund	164 m²	895 m	17-11-2025	13.500.000 kr.	82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B 2920 Charlottenlund	146 m²	209 m	26-04-2024	9.600.000 kr.	65.753 kr./m²
Skovvej 107A 2920 Charlottenlund	153 m²	789 m	10-05-2025	10.750.000 kr.	70.261 kr./m²
Banevej 13 2920 Charlottenlund	163 m²	1,4 km	31-01-2024	10.025.000 kr.	61.503 kr./m²
Kirkevej 4B 2920 Charlottenlund	154 m²	1,0 km	25-10-2025	12.800.000 kr.	83.117 kr./m²
Bernstorfflund Alle 2C 2920 Charlottenlund	139 m²	526 m	17-07-2026	11.600.000 kr.	83.453 kr./m²
Skovgårdsvej 16E 2920 Charlottenlund	144 m²	785 m	20-11-2025	11.500.000 kr.	79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu