Bjerrelide 2, Bjerrelide

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.468 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².2.440.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.594.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,31 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2000 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrelide 5, Bjerrelide 8783 Hornsyld	155 m²	475 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Bakkealle 15, Bjerre 8783 Hornsyld	180 m²	877 m	23-11-2023	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Skovlunden 7, Bjerre 8783 Hornsyld	178 m²	1,0 km	14-11-2023	2.840.000 kr.	15.955 kr./m²
Højvangen 5 8783 Hornsyld	179 m²	1,0 km	15-10-2025	2.140.000 kr.	11.955 kr./m²
Purhøjvej 62 8783 Hornsyld	165 m²	1,1 km	22-06-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Neder Bjerrevej 22, Bjerre 8783 Hornsyld	163 m²	969 m	04-09-2024	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre 8783 Hornsyld	193 m²	878 m	29-08-2024	1.525.000 kr.	7.902 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre 8783 Hornsyld	210 m²	271 m	25-01-2025	1.700.000 kr.	8.095 kr./m²
Neder Bjerrevej 18, Bjerre 8783 Hornsyld	152 m²	968 m	12-11-2023	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre 8783 Hornsyld	202 m²	1,1 km	12-10-2024	3.500.000 kr.	17.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu