Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 7

Rækkehus · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.467 kr/m².12.524.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.513.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,00 pct. siden dec. 2008
1,3M4,6M7,9M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20085.662.500 kr.I dag · vores estimat12.513.878 kr.Markedet · 19921.728.174 kr.Markedet · 19931.515.332 kr.Markedet · 19941.769.551 kr.Markedet · 19952.599.828 kr.Markedet · 19962.339.491 kr.Markedet · 19973.131.289 kr.Markedet · 19982.996.210 kr.Markedet · 19992.980.110 kr.Markedet · 20003.666.775 kr.Markedet · 20013.531.052 kr.Markedet · 20024.472.741 kr.Markedet · 20033.567.599 kr.Markedet · 20043.969.938 kr.Markedet · 20055.002.431 kr.Markedet · 20067.892.381 kr.Markedet · 20078.376.830 kr.Markedet · 20086.277.229 kr.Markedet · 20095.129.943 kr.Markedet · 20106.325.046 kr.Markedet · 20115.726.770 kr.Markedet · 20125.323.304 kr.Markedet · 20137.330.008 kr.Markedet · 20147.394.730 kr.Markedet · 20156.877.276 kr.Markedet · 20169.141.258 kr.Markedet · 20178.150.303 kr.Markedet · 20187.590.023 kr.Markedet · 201910.139.297 kr.Markedet · 20208.489.691 kr.Markedet · 202110.470.635 kr.Markedet · 202211.900.476 kr.Markedet · 202311.568.655 kr.Markedet · 202410.849.951 kr.Markedet · 202511.980.332 kr.Markedet · 202611.085.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
5.662.500 kr.
I dag · vores estimat
12.513.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg5.662.500 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²36 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²20 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²187 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²928 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²770 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²934 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,0 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²900 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,4 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²307 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden