Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bjerrelide 8

Rækkehus · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.474 kr/m².13.302.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.413.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,94 pct. siden nov. 2025
1,5M5,5M9,6M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202514.795.000 kr.I dag · vores estimat16.413.070 kr.Markedet · 19922.082.396 kr.Markedet · 19931.825.928 kr.Markedet · 19942.132.254 kr.Markedet · 19953.132.712 kr.Markedet · 19962.819.014 kr.Markedet · 19973.773.106 kr.Markedet · 19983.610.340 kr.Markedet · 19993.590.940 kr.Markedet · 20004.418.350 kr.Markedet · 20014.254.808 kr.Markedet · 20025.389.514 kr.Markedet · 20034.298.846 kr.Markedet · 20044.783.652 kr.Markedet · 20056.027.774 kr.Markedet · 20069.510.074 kr.Markedet · 200710.093.820 kr.Markedet · 20087.563.866 kr.Markedet · 20096.181.422 kr.Markedet · 20107.621.484 kr.Markedet · 20116.900.580 kr.Markedet · 20126.414.416 kr.Markedet · 20138.832.432 kr.Markedet · 20148.910.420 kr.Markedet · 20158.286.904 kr.Markedet · 201611.014.932 kr.Markedet · 20179.820.862 kr.Markedet · 20189.145.742 kr.Markedet · 201912.217.538 kr.Markedet · 202010.229.814 kr.Markedet · 202112.616.790 kr.Markedet · 202214.339.704 kr.Markedet · 202313.939.870 kr.Markedet · 202413.073.854 kr.Markedet · 202514.435.928 kr.Markedet · 202613.357.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
14.795.000 kr.
I dag · vores estimat
16.413.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg14.795.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²38 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²906 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²939 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²933 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²205 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²788 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund		242 m²527 m25-09-202614.800.000 kr.61.157 kr./m²
Parkvænget 17
2920 Charlottenlund		202 m²2,2 km17-06-202617.700.000 kr.87.624 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,4 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,0 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden