Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Bjerremøllevej 2, Tøndering

Landejendom · 313 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 473.770 m², 8 værelser, opført i 1865, renoveret i 1980. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
473770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.537 kr/m².8.200.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)473770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.767.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,95 pct. siden sep. 2002
256k10,8M21,4M32,0M42,6M19921996200020042008201220162020202425. sep. 20023.908.000 kr.I dag · vores estimat9.767.895 kr.Markedet · 19921.847.326 kr.Markedet · 1993499.235 kr.Markedet · 1994819.121 kr.Markedet · 1995998.783 kr.Markedet · 19962.689.609 kr.Markedet · 1997348.682 kr.Markedet · 19981.260.764 kr.Markedet · 19997.904.815 kr.Markedet · 20002.304.932 kr.Markedet · 20013.336.893 kr.Markedet · 20028.809.385 kr.Markedet · 20033.673.994 kr.Markedet · 20049.940.567 kr.Markedet · 200530.725.645 kr.Markedet · 20062.325.903 kr.Markedet · 20074.780.449 kr.Markedet · 20085.953.260 kr.Markedet · 20091.753.739 kr.Markedet · 20102.914.969 kr.Markedet · 20112.505.565 kr.Markedet · 20125.885.026 kr.Markedet · 201317.042.224 kr.Markedet · 20147.906.380 kr.Markedet · 20152.116.819 kr.Markedet · 20162.731.238 kr.Markedet · 20173.867.741 kr.Markedet · 20182.258.295 kr.Markedet · 20191.803.819 kr.Markedet · 20204.723.796 kr.Markedet · 20219.753.393 kr.Markedet · 20229.522.086 kr.Markedet · 20236.023.998 kr.Markedet · 202423.870.006 kr.Markedet · 20258.343.954 kr.Markedet · 202642.586.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2002 · Alm. Salg
3.908.000 kr.
I dag · vores estimat
9.767.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel3.908.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²857 m13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²1,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,4 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²2,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²1,5 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²5,6 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Lysenvej 26, Hjerk
7870 Roslev		270 m²5,3 km27-10-20253.537.500 kr.13.102 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jebjerggårdvej 15, Ø. Jebjerg
7870 Roslev		322 m²6,3 km25-05-20259.750.000 kr.30.280 kr./m²
Lysenvej 9, Hjerk
7870 Roslev		250 m²5,2 km06-12-202310.750.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden