Bjerremosevej 10, Bøgballe, 7171 Uldum — Villa · 222 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 17.978 m², 6 værelser. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Etager: 1
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Grundareal: 17978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.795 kr/m².1.882.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.287.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,82 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg: 341.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg341.000 kr.
1979majEjerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgballevej 55, Bøgballe 7171 Uldum	197 m²	1,3 km	29-09-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Bøgballevej 124, Vester Ørum 7171 Uldum	205 m²	3,1 km	13-12-2023	2.150.000 kr.	10.488 kr./m²
Bygaden 13, Bøgballe 7171 Uldum	162 m²	1,5 km	02-10-2025	1.630.000 kr.	10.062 kr./m²
Haurumvej 11, Kalbæk 7171 Uldum	180 m²	2,4 km	16-01-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Haurumvej 20, Haurum 7171 Uldum	147 m²	1,3 km	21-01-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Industrivej 19 7171 Uldum	229 m²	3,8 km	28-06-2024	1.000.000 kr.	4.367 kr./m²
Kalbækvej 1, Kalhave 7171 Uldum	271 m²	2,5 km	19-02-2025	2.700.000 kr.	9.963 kr./m²
Bygaden 7, Bøgballe 7171 Uldum	139 m²	1,3 km	09-11-2023	1.470.000 kr.	10.576 kr./m²
Sebastiansvej 2 7171 Uldum	241 m²	3,8 km	06-11-2023	3.100.000 kr.	12.863 kr./m²
Nordvestvej 6 7171 Uldum	201 m²	3,9 km	13-09-2025	900.000 kr.	4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu