Bjerreskovparken 51

Villa · 163 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.342 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1342 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 310.600 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.267 kr/m².3.082.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovparken gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²+39,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.491.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2020 · Alm. Salg: 613.455 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.912.500 kr.
2020jan.Ejerskifte613.455 kr.
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	54 m	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	179 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	134 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	196 m	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	90 m	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	223 m	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Bjerreskovparken 64 6760 Ribe	221 m²	139 m	28-05-2024	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Gyvelparken 24 6760 Ribe	161 m²	429 m	12-03-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Gyvelparken 16 6760 Ribe	164 m²	491 m	20-04-2025	2.375.000 kr.	14.482 kr./m²
Sorsigvej 1 6760 Ribe	165 m²	514 m	07-08-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu