Bjerreskovvej 16, 4920 Søllested — Villa · 164 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.894 kr/m².765.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovvej gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²+30,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.375.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2019okt.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	36 m	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	560 m	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Rødbyvej 7 4920 Søllested	167 m²	1,5 km	09-04-2024	435.000 kr.	2.605 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	2,1 km	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	2,2 km	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	2,0 km	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	2,0 km	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Mimosevej 17 4920 Søllested	184 m²	2,0 km	25-08-2025	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	2,5 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	2,2 km	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu