Bjerreskovvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.470 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.802 kr/m².750.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovvej gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²+30,30 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.141.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,39 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 430.000 kr.
28. mar. 2021 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel430.000 kr.
2020dec.Ejerskifte430.000 kr.
1988majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	275 m	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	857 m	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	1,9 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	1,8 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	1,7 km	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	1,8 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	2,2 km	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	1,6 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	2,6 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	2,7 km	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu