Bjerreskovvej 9, 4920 Søllested — Villa · 116 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.674 kr/m².716.455 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerreskovvej gns: 7.179 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4920-snit 5.509 kr/m²+30,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering945.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,11 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2007 · Alm. Salg: 319.405 kr.
I dag · vores estimat: 945.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, andet319.405 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerreskovvej 23 4920 Søllested	115 m²	168 m	08-07-2026	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Bjerreskovvej 20 4920 Søllested	195 m²	750 m	10-07-2025	1.400.000 kr.	7.179 kr./m²
Mimosevej 3 4920 Søllested	121 m²	1,9 km	03-05-2024	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	1,9 km	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	1,8 km	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	1,8 km	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Egevej 1 4920 Søllested	103 m²	1,6 km	08-02-2026	510.000 kr.	4.951 kr./m²
Violvej 12 4920 Søllested	112 m²	2,2 km	16-04-2026	800.050 kr.	7.143 kr./m²
Egevej 11 4920 Søllested	103 m²	1,7 km	14-05-2024	370.000 kr.	3.592 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	2,6 km	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu