Bjerrevænget 42, 7080 Børkop — Villa · 164 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 991 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.809 kr/m².2.848.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerrevænget gns: 15.054 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.220 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.724.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	178 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	108 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	208 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	172 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	197 m	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	327 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Rønnevang 44, Brejning 7080 Børkop	162 m²	332 m	14-05-2026	2.895.000 kr.	17.870 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	434 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	553 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	478 m	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu