Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bjerrevej 300, Bjerre

Villa · 235 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 15.769 m², 8 værelser, opført i 1870. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
15769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.034.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 235 m².2.169.285 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15769 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.243.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,66 pct. siden jun. 2018
235k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20181.600.000 kr.30. nov. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat1.243.780 kr.Markedet · 1992893.705 kr.Markedet · 1993959.740 kr.Markedet · 1994756.700 kr.Markedet · 1995762.575 kr.Markedet · 19961.330.805 kr.Markedet · 19971.031.650 kr.Markedet · 19981.149.150 kr.Markedet · 19991.494.835 kr.Markedet · 20001.417.520 kr.Markedet · 20011.550.530 kr.Markedet · 20022.161.295 kr.Markedet · 20031.588.365 kr.Markedet · 20041.663.800 kr.Markedet · 20051.488.725 kr.Markedet · 20062.526.250 kr.Markedet · 20072.201.010 kr.Markedet · 20082.677.355 kr.Markedet · 20092.836.215 kr.Markedet · 20101.930.995 kr.Markedet · 20111.817.960 kr.Markedet · 20122.414.390 kr.Markedet · 20132.022.410 kr.Markedet · 20142.503.455 kr.Markedet · 20151.419.870 kr.Markedet · 20161.807.385 kr.Markedet · 20171.752.865 kr.Markedet · 20181.890.810 kr.Markedet · 20192.083.040 kr.Markedet · 20201.949.325 kr.Markedet · 20212.330.965 kr.Markedet · 20221.934.755 kr.Markedet · 20233.692.790 kr.Markedet · 20242.239.785 kr.Markedet · 20252.510.740 kr.Markedet · 20263.001.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 325, Bjerre
8783 Hornsyld		405 m²1,1 km01-09-20242.100.000 kr.5.185 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre
8783 Hornsyld		239 m²2,1 km20-05-20262.795.000 kr.11.695 kr./m²
Kaubækvej 5, Bjerre
8783 Hornsyld		239 m²2,1 km22-03-20241.900.000 kr.7.950 kr./m²
Purhøjvej 71, Bjerre
8783 Hornsyld		210 m²1,9 km25-01-20251.700.000 kr.8.095 kr./m²
Gramvej 13, Gram
8783 Hornsyld		234 m²2,8 km03-02-20252.500.000 kr.10.684 kr./m²
Skovlunden 5, Bjerre
8783 Hornsyld		211 m²2,0 km21-12-20253.850.000 kr.18.246 kr./m²
Neder Bjerrevej 8, Bjerre
8783 Hornsyld		205 m²1,9 km13-10-20241.560.000 kr.7.610 kr./m²
Søren Nielsens Vej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		193 m²1,7 km29-08-20241.525.000 kr.7.902 kr./m²
Skovlunden 15, Bjerre
8783 Hornsyld		202 m²2,2 km12-10-20243.500.000 kr.17.327 kr./m²
Højvangen 5
8783 Hornsyld		179 m²1,4 km15-10-20252.140.000 kr.11.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden