Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bjerrevej 314, Bjerre

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 19.950 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
19950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.386.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BjerreMedian pris/m² for villa i Bjerre (8783, sidste 24 mdr.): 9.231 kr/m² × 104 m².960.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.163.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,59 pct. siden okt. 2021
104k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20214.245.000 kr.I dag · vores estimat1.163.439 kr.Markedet · 1992395.512 kr.Markedet · 1993424.736 kr.Markedet · 1994334.880 kr.Markedet · 1995337.480 kr.Markedet · 1996588.952 kr.Markedet · 1997456.560 kr.Markedet · 1998508.560 kr.Markedet · 1999661.544 kr.Markedet · 2000627.328 kr.Markedet · 2001686.192 kr.Markedet · 2002956.488 kr.Markedet · 2003702.936 kr.Markedet · 2004736.320 kr.Markedet · 2005658.840 kr.Markedet · 20061.118.000 kr.Markedet · 2007974.064 kr.Markedet · 20081.184.872 kr.Markedet · 20091.255.176 kr.Markedet · 2010854.568 kr.Markedet · 2011804.544 kr.Markedet · 20121.068.496 kr.Markedet · 2013895.024 kr.Markedet · 20141.107.912 kr.Markedet · 2015628.368 kr.Markedet · 2016799.864 kr.Markedet · 2017775.736 kr.Markedet · 2018836.784 kr.Markedet · 2019921.856 kr.Markedet · 2020862.680 kr.Markedet · 20211.031.576 kr.Markedet · 2022856.232 kr.Markedet · 20231.634.256 kr.Markedet · 2024991.224 kr.Markedet · 20251.111.136 kr.Markedet · 20261.328.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.163.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 341, Bjerre
8783 Hornsyld		108 m²683 m02-04-2024975.000 kr.9.028 kr./m²
Bjerrevej 289, Bjerre
8783 Hornsyld		76 m²616 m15-01-2025400.000 kr.5.263 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre
8783 Hornsyld		95 m²1,4 km03-11-20241.040.000 kr.10.947 kr./m²
Buen 7, Bjerre
8783 Hornsyld		130 m²818 m26-01-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld		103 m²3,4 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²
Dalvej 6, Bjerre
8783 Hornsyld		143 m²559 m02-09-20241.200.000 kr.8.392 kr./m²
Gramvej 7, Gram
8783 Hornsyld		126 m²2,5 km15-07-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²4,0 km08-06-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²3,5 km14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²4,0 km14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden