Menu
For mæglere Log ind
Bjerring Hede 5
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerring Hede 5

Villa · 110 m² · bygget 1901

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1901, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
967.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering920.275 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.179.840 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden jun. 1998
272k533k793k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202425. jun. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat920.275 kr.Markedet · 1992373.780 kr.Markedet · 1993468.490 kr.Markedet · 1994500.390 kr.Markedet · 1995530.420 kr.Markedet · 1996455.840 kr.Markedet · 1997487.300 kr.Markedet · 1998423.830 kr.Markedet · 1999715.000 kr.Markedet · 2000748.220 kr.Markedet · 2001655.050 kr.Markedet · 2002827.970 kr.Markedet · 2003612.810 kr.Markedet · 2004714.340 kr.Markedet · 2005728.530 kr.Markedet · 2006749.980 kr.Markedet · 2007965.140 kr.Markedet · 20081.126.840 kr.Markedet · 20091.083.390 kr.Markedet · 2010956.890 kr.Markedet · 2011885.610 kr.Markedet · 2012804.760 kr.Markedet · 2013826.210 kr.Markedet · 2014805.200 kr.Markedet · 2015954.360 kr.Markedet · 2016838.860 kr.Markedet · 20171.057.650 kr.Markedet · 2018962.500 kr.Markedet · 20191.035.540 kr.Markedet · 20201.161.490 kr.Markedet · 20211.132.340 kr.Markedet · 20221.273.030 kr.Markedet · 2023982.520 kr.Markedet · 20241.120.790 kr.Markedet · 20251.165.340 kr.Markedet · 20261.146.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
920.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerring Byvej 21A
8850 Bjerringbro		123 m²339 m28-07-20261.695.000 kr.13.780 kr./m²
Vestergade 64
8850 Bjerringbro		105 m²1,5 km09-01-20261.205.000 kr.11.476 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²1,5 km10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Kildekrogen 7
8850 Bjerringbro		119 m²1,3 km07-07-20261.225.000 kr.10.294 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²1,7 km26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²2,0 km29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²2,2 km07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Markedsgade 12
8850 Bjerringbro		115 m²2,0 km13-06-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²1,7 km18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Madekildeengen 33
8850 Bjerringbro		124 m²1,5 km29-01-20261.180.000 kr.9.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden