Bjerringbrovej 57

Villa · 146 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.617 kr/m².5.062.499 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-34,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2015 på 1946-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Vores vurdering6.008.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,40 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.650.000 kr.
2014majEjerskifte
2013Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerringbrovej 41 2610 Rødovre	140 m²	74 m	26-09-2024	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	262 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 99 2610 Rødovre	137 m²	215 m	18-03-2025	4.550.000 kr.	33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	165 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 50 2610 Rødovre	116 m²	72 m	03-11-2026	5.300.000 kr.	45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 58A 2610 Rødovre	188 m²	42 m	05-09-2024	4.350.000 kr.	23.138 kr./m²
Madumvej 32 2610 Rødovre	144 m²	117 m	28-09-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Vinkelvænget 28 2610 Rødovre	148 m²	127 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Islevbrovej 62 2610 Rødovre	144 m²	383 m	14-09-2024	4.630.000 kr.	32.153 kr./m²
Madumvej 60B 2610 Rødovre	150 m²	282 m	10-04-2024	3.999.999 kr.	26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu