Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjerringbrovej 99

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
598 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.049 kr/m².5.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.881.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden mar. 2019
539k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.150.000 kr.31. mar. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat5.881.605 kr.Markedet · 1992908.310 kr.Markedet · 1993797.477 kr.Markedet · 1994892.692 kr.Markedet · 1995865.018 kr.Markedet · 19961.080.108 kr.Markedet · 19971.271.908 kr.Markedet · 19981.569.472 kr.Markedet · 19991.707.705 kr.Markedet · 20001.633.314 kr.Markedet · 20011.579.884 kr.Markedet · 20021.973.622 kr.Markedet · 20031.804.975 kr.Markedet · 20041.941.153 kr.Markedet · 20052.468.055 kr.Markedet · 20063.532.819 kr.Markedet · 20073.080.445 kr.Markedet · 20083.111.407 kr.Markedet · 20092.424.900 kr.Markedet · 20102.606.288 kr.Markedet · 20112.257.349 kr.Markedet · 20122.330.644 kr.Markedet · 20132.283.379 kr.Markedet · 20142.826.173 kr.Markedet · 20153.036.879 kr.Markedet · 20163.232.652 kr.Markedet · 20173.701.740 kr.Markedet · 20184.281.113 kr.Markedet · 20193.803.531 kr.Markedet · 20204.280.154 kr.Markedet · 20215.085.303 kr.Markedet · 20224.249.329 kr.Markedet · 20234.573.745 kr.Markedet · 20245.405.061 kr.Markedet · 20256.079.923 kr.Markedet · 20266.168.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²50 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²289 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²476 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Bjerringbrovej 50
2610 Rødovre		116 m²247 m03-11-20265.300.000 kr.45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 58A
2610 Rødovre		188 m²219 m05-09-20244.350.000 kr.23.138 kr./m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		137 m²202 m09-02-20255.175.000 kr.37.774 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²405 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Madumvej 58B
2610 Rødovre		129 m²116 m02-01-20254.600.000 kr.35.659 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²270 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 13
2610 Rødovre		138 m²740 m05-02-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden