Bjertparken 43

Villa · 201 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 836 m², 8 værelser, opført i 1993, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.029 kr/m².2.104.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjertparken gns: 15.028 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²+73,10 pct.
3Vores vurdering2.469.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1998Ombygning
1993Bygget
1992jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	214 m	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²
Bjertparken 18 7830 Vinderup	163 m²	263 m	16-07-2026	2.540.000 kr.	15.583 kr./m²
Vesterlund 25 7830 Vinderup	206 m²	424 m	08-11-2023	1.200.000 kr.	5.825 kr./m²
Solparken 35 7830 Vinderup	210 m²	311 m	17-12-2025	1.125.000 kr.	5.357 kr./m²
Toften 5 7830 Vinderup	193 m²	427 m	28-11-2024	2.270.000 kr.	11.762 kr./m²
Vindelevgård 234 7830 Vinderup	200 m²	918 m	21-07-2024	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	955 m	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 276 7830 Vinderup	186 m²	666 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	875 m	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	1,4 km	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu