Bjertrup Skovvej 15

Villa · 166 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.868 kr/m².4.542.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrup gns: 18.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.215 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.622.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.835.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1989Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	1,5 km	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101 8362 Hørning	168 m²	485 m	13-11-2024	4.998.000 kr.	29.750 kr./m²
Elgårdsmindelunden 113 8362 Hørning	161 m²	407 m	03-06-2026	5.100.000 kr.	31.677 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95 8362 Hørning	171 m²	447 m	12-06-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14 8362 Hørning	168 m²	647 m	16-02-2026	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Hørninggårdsvej 2 8362 Hørning	165 m²	740 m	31-03-2025	4.600.000 kr.	27.879 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	324 m	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25 8362 Hørning	172 m²	520 m	21-11-2023	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Æblehaven 149 8362 Hørning	170 m²	683 m	16-03-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovlundsvej 10 8362 Hørning	175 m²	587 m	18-06-2024	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu