Bjertrup Skovvej 8D, Adslev

Villa · 223 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 3.109 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3109 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.440 kr/m².4.000.000 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.455.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,49 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.455.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2008Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev 8362 Hørning	167 m²	78 m	14-04-2026	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,4 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,6 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev 8362 Hørning	163 m²	231 m	21-08-2024	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup 8362 Hørning	190 m²	1,4 km	09-12-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Jeksen Dalvej 44, Bjertrup 8362 Hørning	178 m²	1,6 km	15-06-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	2,5 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Overskovvej 49 8362 Hørning	182 m²	1,8 km	26-03-2026	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	2,6 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Elgårdsmindelunden 125 8362 Hørning	176 m²	1,8 km	05-12-2024	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu