Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bjertrupvej 20

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.194 kr/m².2.533.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.227.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,90 pct. siden aug. 2020
156k742k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20202.100.000 kr.29. jun. 20222.180.000 kr.31. okt. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.227.599 kr.Markedet · 1992327.600 kr.Markedet · 1993395.640 kr.Markedet · 1994493.740 kr.Markedet · 1995460.350 kr.Markedet · 1996416.070 kr.Markedet · 1997203.310 kr.Markedet · 1998603.360 kr.Markedet · 1999819.540 kr.Markedet · 2000661.140 kr.Markedet · 2001720.000 kr.Markedet · 2002740.520 kr.Markedet · 2003870.930 kr.Markedet · 2004792.810 kr.Markedet · 2005862.470 kr.Markedet · 20061.363.140 kr.Markedet · 20071.481.760 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.411.560 kr.Markedet · 20101.021.140 kr.Markedet · 20111.106.010 kr.Markedet · 20121.074.150 kr.Markedet · 20131.122.390 kr.Markedet · 20141.341.630 kr.Markedet · 2015461.430 kr.Markedet · 20161.320.480 kr.Markedet · 20171.350.000 kr.Markedet · 20181.537.020 kr.Markedet · 20191.533.330 kr.Markedet · 20201.807.560 kr.Markedet · 20211.644.660 kr.Markedet · 20221.886.040 kr.Markedet · 20231.963.620 kr.Markedet · 20242.091.600 kr.Markedet · 20252.102.760 kr.Markedet · 20262.112.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte2.180.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²186 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Bjertrupvej 21
8362 Hørning		140 m²159 m24-09-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²64 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²107 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Vester Alle 11
8362 Hørning		89 m²534 m20-05-20262.520.000 kr.28.315 kr./m²
Kildevej 3
8362 Hørning		93 m²584 m02-09-20262.165.000 kr.23.280 kr./m²
Toftevej 43
8362 Hørning		85 m²481 m15-04-20251.999.000 kr.23.518 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²178 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²314 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²769 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden