Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bjertrupvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.432 kr/m².3.337.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjertrupvej gns: 21.946 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.276.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,40 pct. siden dec. 2024
243k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.276.446 kr.Markedet · 1992509.600 kr.Markedet · 1993615.440 kr.Markedet · 1994768.040 kr.Markedet · 1995716.100 kr.Markedet · 1996647.220 kr.Markedet · 1997316.260 kr.Markedet · 1998938.560 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.028.440 kr.Markedet · 20011.120.000 kr.Markedet · 20021.151.920 kr.Markedet · 20031.354.780 kr.Markedet · 20041.233.260 kr.Markedet · 20051.341.620 kr.Markedet · 20062.120.440 kr.Markedet · 20072.304.960 kr.Markedet · 20082.100.000 kr.Markedet · 20092.195.760 kr.Markedet · 20101.588.440 kr.Markedet · 20111.720.460 kr.Markedet · 20121.670.900 kr.Markedet · 20131.745.940 kr.Markedet · 20142.086.980 kr.Markedet · 2015717.780 kr.Markedet · 20162.054.080 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.390.920 kr.Markedet · 20192.385.180 kr.Markedet · 20202.811.760 kr.Markedet · 20212.558.360 kr.Markedet · 20222.933.840 kr.Markedet · 20233.054.520 kr.Markedet · 20243.253.600 kr.Markedet · 20253.270.960 kr.Markedet · 20263.286.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjertrupvej 26
8362 Hørning		137 m²46 m15-01-20253.698.000 kr.26.993 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²100 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²159 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kløvervej 19
8362 Hørning		146 m²104 m18-06-20253.425.000 kr.23.459 kr./m²
Fregerslevvej 25
8362 Hørning		140 m²499 m18-09-20244.285.000 kr.30.607 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²85 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Lupinvænget 36
8362 Hørning		139 m²505 m17-07-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²150 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²
Ahornvænget 12
8362 Hørning		130 m²120 m23-04-20242.950.000 kr.22.692 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²190 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden