Bjeverskov Alle 41

Villa · 139 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.699 kr/m².7.074.050 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.808.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,37 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.808.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1971Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	183 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	74 m	01-09-2026	7.050.000 kr.	78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	74 m	25-03-2026	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	258 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	203 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	397 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	449 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	483 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Risbjerggårds Alle 89 2650 Hvidovre	145 m²	352 m	22-06-2026	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	303 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu