Menu
For mæglere Log ind
Bjødstrupvej 8
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bjødstrupvej 8

Villa · 156 m² · bygget 1942

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.705 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1992

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.122 kr/m².2.690.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.255.848 kr.

{'label': 'Udbudspris 60% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.645.000 kr / Estimat: 4.069.214 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 46, Ris
8660 Skanderborg		133 m²1,0 km24-04-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Tebstrup Parkvej 21, Tebstrup
8660 Skanderborg		161 m²2,3 km29-12-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Risvænget 4, Ris
8660 Skanderborg		190 m²879 m06-11-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²2,5 km24-06-20262.550.000 kr.15.938 kr./m²
Bavnevænget 2, Tebstrup
8660 Skanderborg		160 m²2,5 km17-06-20242.549.000 kr.15.931 kr./m²
Bavnevænget 10, Tebstrup
8660 Skanderborg		152 m²2,5 km18-03-20252.370.000 kr.15.592 kr./m²
Tebstrup Parkvej 13, Tebstrup
8660 Skanderborg		168 m²2,4 km02-06-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Joh P Sørensens Vej 23
8660 Skanderborg		141 m²2,4 km04-09-20262.645.000 kr.18.759 kr./m²
Højtoftevej 45, Tebstrup
8660 Skanderborg		140 m²2,6 km23-03-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Vistoftevej 7, Ejer
8660 Skanderborg		165 m²3,0 km19-02-20253.498.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden