Menu
For mæglere Log ind
Vroldvej 186

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 186

Villa · 268 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 48.625 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 6.749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
48625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.573 kr/m².4.384.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVroldvej gns: 18.056 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.363 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk268 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)48625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.622.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+846,05 pct. siden nov. 2005
700k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.250.000 kr.21. maj 2019700.000 kr.I dag · vores estimat6.622.351 kr.Markedet · 19921.359.832 kr.Markedet · 19931.392.528 kr.Markedet · 19941.404.856 kr.Markedet · 19951.256.920 kr.Markedet · 19961.443.984 kr.Markedet · 19971.861.796 kr.Markedet · 19981.769.336 kr.Markedet · 19991.759.688 kr.Markedet · 20001.690.544 kr.Markedet · 20012.390.024 kr.Markedet · 20022.336.424 kr.Markedet · 20032.166.244 kr.Markedet · 20041.466.496 kr.Markedet · 20052.984.984 kr.Markedet · 20063.708.852 kr.Markedet · 20073.531.436 kr.Markedet · 20083.645.872 kr.Markedet · 20092.399.940 kr.Markedet · 20103.780.140 kr.Markedet · 20113.853.572 kr.Markedet · 20123.413.248 kr.Markedet · 20133.521.252 kr.Markedet · 20143.797.560 kr.Markedet · 20153.976.316 kr.Markedet · 20164.119.696 kr.Markedet · 20174.695.092 kr.Markedet · 20184.198.756 kr.Markedet · 20194.731.272 kr.Markedet · 20204.761.020 kr.Markedet · 20216.001.592 kr.Markedet · 20225.980.688 kr.Markedet · 20236.428.248 kr.Markedet · 20246.030.000 kr.Markedet · 20256.108.792 kr.Markedet · 20266.489.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
21. maj 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.622.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almuevej 20, Vrold
8660 Skanderborg		240 m²3,0 km25-02-20244.850.000 kr.20.208 kr./m²
Emborgvej 56
8660 Skanderborg		274 m²3,9 km19-10-20246.600.000 kr.24.088 kr./m²
Skovparken 6, Vrold
8660 Skanderborg		257 m²3,8 km28-03-20242.800.000 kr.10.895 kr./m²
Rødkildevej 8, Tåning
8660 Skanderborg		195 m²2,2 km05-08-20253.500.000 kr.17.949 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold
8660 Skanderborg		211 m²2,8 km06-07-20255.750.000 kr.27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold
8660 Skanderborg		203 m²2,7 km23-05-20253.995.000 kr.19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold
8660 Skanderborg		202 m²2,9 km30-01-20245.750.000 kr.28.465 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold
8660 Skanderborg		196 m²2,7 km30-04-20243.500.000 kr.17.857 kr./m²
Gammel Skolevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		179 m²2,7 km01-04-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Almuevej 14, Vrold
8660 Skanderborg		182 m²3,0 km09-05-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden