Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bjørn Andersens Vej 43, Blistrup

Villa · 133 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.362.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 133 m².2.446.535 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden jun. 2020
442k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.700.000 kr.17. dec. 20232.495.000 kr.31. maj 20262.900.000 kr.I dag · vores estimat2.548.695 kr.Markedet · 1992553.280 kr.Markedet · 1993494.361 kr.Markedet · 1994441.826 kr.Markedet · 1995645.582 kr.Markedet · 1996740.943 kr.Markedet · 1997684.551 kr.Markedet · 19981.336.517 kr.Markedet · 1999673.512 kr.Markedet · 20001.221.871 kr.Markedet · 20011.429.883 kr.Markedet · 20021.514.072 kr.Markedet · 20031.618.743 kr.Markedet · 20041.657.313 kr.Markedet · 20051.478.694 kr.Markedet · 20062.116.961 kr.Markedet · 20072.579.934 kr.Markedet · 20082.274.566 kr.Markedet · 20091.614.487 kr.Markedet · 20101.773.289 kr.Markedet · 20111.838.193 kr.Markedet · 20121.199.128 kr.Markedet · 20131.339.310 kr.Markedet · 20141.349.551 kr.Markedet · 20151.391.579 kr.Markedet · 20161.817.445 kr.Markedet · 20171.638.427 kr.Markedet · 20181.752.408 kr.Markedet · 20192.185.456 kr.Markedet · 20201.795.101 kr.Markedet · 20212.311.407 kr.Markedet · 20222.124.808 kr.Markedet · 20231.998.990 kr.Markedet · 20242.491.489 kr.Markedet · 20252.560.383 kr.Markedet · 20262.195.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		133 m²47 m05-06-20242.525.000 kr.18.985 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup
3230 Græsted		133 m²87 m09-09-20252.265.000 kr.17.030 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup
3230 Græsted		133 m²97 m10-10-20252.050.000 kr.15.414 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup
3230 Græsted		133 m²110 m15-07-20252.695.000 kr.20.263 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 4, Blistrup
3230 Græsted		133 m²286 m28-02-20262.195.000 kr.16.504 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup
3230 Græsted		174 m²212 m29-07-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 52, Blistrup
3230 Græsted		133 m²120 m13-06-20262.650.000 kr.19.925 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup
3230 Græsted		133 m²166 m10-03-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup
3230 Græsted		133 m²206 m06-12-20252.435.000 kr.18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 20, Blistrup
3230 Græsted		133 m²240 m11-05-20262.600.000 kr.19.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden