Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Bjørneborgvej 3

Villa · 120 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
495 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.812 kr/m².2.032.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjørneborgvej gns: 23.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,44 pct. siden jul. 2025
212k907k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.352.853 kr.Markedet · 1992594.000 kr.Markedet · 1993581.520 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995600.720 kr.Markedet · 1996579.000 kr.Markedet · 1997211.560 kr.Markedet · 1998822.240 kr.Markedet · 1999838.080 kr.Markedet · 2000651.120 kr.Markedet · 2001882.120 kr.Markedet · 2002760.560 kr.Markedet · 2003842.400 kr.Markedet · 2004876.000 kr.Markedet · 2005871.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.362.360 kr.Markedet · 20081.491.360 kr.Markedet · 20091.145.040 kr.Markedet · 2010297.120 kr.Markedet · 20111.226.400 kr.Markedet · 20121.207.560 kr.Markedet · 20131.282.800 kr.Markedet · 20141.078.800 kr.Markedet · 20151.118.880 kr.Markedet · 20161.313.280 kr.Markedet · 20171.084.560 kr.Markedet · 20181.025.280 kr.Markedet · 20191.235.280 kr.Markedet · 20201.359.840 kr.Markedet · 20211.435.200 kr.Markedet · 20221.600.320 kr.Markedet · 20231.505.280 kr.Markedet · 20241.731.600 kr.Markedet · 20251.724.640 kr.Markedet · 20262.181.840 kr.Markedet · 20272.354.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 40
6400 Sønderborg		123 m²185 m27-11-20232.050.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 19
6400 Sønderborg		126 m²66 m27-10-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Søndre Landevej 22
6400 Sønderborg		119 m²625 m29-08-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²243 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Steen Steensen Blichers Vej 9
6400 Sønderborg		120 m²712 m03-12-20241.665.000 kr.13.875 kr./m²
J.L.Heibergs Vej 9
6400 Sønderborg		118 m²633 m31-05-20241.845.000 kr.15.636 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²173 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Ørstedsgade 48
6400 Sønderborg		124 m²528 m15-03-20252.260.000 kr.18.226 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
6400 Sønderborg		124 m²592 m10-12-20242.970.000 kr.23.952 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²312 m17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden