Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 112 m² · bygget 1972
Villa på 112 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bjørnekæret 4, Næsby 5270 Odense N | 140 m² | 21 m | 01-04-2025 | 2.895.000 kr. | 20.679 kr./m² |
| Bjørnekæret 3, Næsby 5270 Odense N | 148 m² | 29 m | 19-06-2025 | 3.175.000 kr. | 21.453 kr./m² |
| Kroggårdvej 13, Næsby 5270 Odense N | 112 m² | 350 m | 16-09-2024 | 2.150.000 kr. | 19.196 kr./m² |
| Udsigten 6, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 436 m | 25-01-2026 | 2.100.000 kr. | 18.584 kr./m² |
| Degnevænget 1, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 368 m | 03-04-2024 | 1.800.000 kr. | 16.364 kr./m² |
| Kroggårdvej 6, Næsby 5270 Odense N | 115 m² | 356 m | 22-10-2024 | 1.710.000 kr. | 14.870 kr./m² |
| Nordmarksvej 10, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 182 m | 15-04-2025 | 1.655.000 kr. | 15.762 kr./m² |
| Nattergalen 7, Næsby 5270 Odense N | 119 m² | 223 m | 26-03-2024 | 2.360.000 kr. | 19.832 kr./m² |
| Majorvangen 7, Næsby 5270 Odense N | 105 m² | 278 m | 30-10-2025 | 2.260.000 kr. | 21.524 kr./m² |
| Næsbygårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N | 120 m² | 303 m | 04-06-2026 | 3.200.000 kr. | 26.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,3 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDBogensevej 201, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk136 m² 5 vær. 19372.500.000 kr.18.382 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgDRørmaen 2, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk207 m² 6 vær. 19663.995.000 kr.19.300 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgENæsbyhave 109, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk93 m² 4 vær. 19651.795.000 kr.19.301 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 102, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk74 m² 4 vær. 19661.695.000 kr.22.905 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgEBogensevej 204, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk93 m² 3 vær. 19081.595.000 kr.17.151 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,9 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
eStatic