Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Bjørneklovej 16

Fritidshus · 76 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.030 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 16 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 23.065 kr/m² × 76 m².1.752.940 kr.
2Vores vurdering1.850.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.855.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.175.000 kr.
2000Ombygning
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	153 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	418 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	424 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Anemonevej 4 4873 Væggerløse	77 m²	537 m	10-12-2024	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	144 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	624 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Bynkevej 14 4873 Væggerløse	79 m²	449 m	23-12-2025	1.300.800 kr.	16.466 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	775 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	355 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	379 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu