Bjørnevænget 10

Rækkehus · 81 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².1.362.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,68 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 762.500 kr.
2. sep. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2019sep.Ejerskifte825.000 kr.
2018mar.Ejerskifte762.500 kr.
1994apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	8 m	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	352 m	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Olsbjergvej 141 4760 Vordingborg	90 m²	1,4 km	08-01-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgade 32A 4760 Vordingborg	89 m²	2,8 km	09-04-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Nyraad Skovstræde 20G 4760 Vordingborg	119 m²	420 m	20-11-2024	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	2,6 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Maltvej 2C 4760 Vordingborg	129 m²	269 m	08-12-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	4,4 km	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	4,4 km	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	3,9 km	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu