Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bjørnevej 19

Fritidshus · 45 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.915 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.036 kr/m².3.142.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.591.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,22 pct. siden jun. 2008
61k693k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2008700.000 kr.I dag · vores estimat2.591.554 kr.Markedet · 199260.705 kr.Markedet · 1993196.875 kr.Markedet · 1994195.390 kr.Markedet · 1995195.255 kr.Markedet · 1996181.035 kr.Markedet · 1997151.740 kr.Markedet · 1998248.535 kr.Markedet · 1999211.410 kr.Markedet · 2000233.910 kr.Markedet · 2001302.895 kr.Markedet · 2002407.790 kr.Markedet · 2003574.155 kr.Markedet · 2004679.635 kr.Markedet · 2005521.055 kr.Markedet · 20061.207.395 kr.Markedet · 20071.224.000 kr.Markedet · 20081.136.520 kr.Markedet · 20091.248.435 kr.Markedet · 20101.002.825 kr.Markedet · 2011850.005 kr.Markedet · 20121.031.580 kr.Markedet · 2013382.815 kr.Markedet · 2014843.660 kr.Markedet · 2015777.915 kr.Markedet · 2016819.900 kr.Markedet · 2017784.890 kr.Markedet · 2018935.595 kr.Markedet · 2019908.055 kr.Markedet · 20201.227.285 kr.Markedet · 20211.442.475 kr.Markedet · 20221.773.360 kr.Markedet · 20231.407.375 kr.Markedet · 20242.583.225 kr.Markedet · 20252.143.125 kr.Markedet · 20262.034.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²133 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Hjortetakken 6
4581 Rørvig		44 m²275 m15-07-20262.760.000 kr.62.727 kr./m²
Antilopevej 26
4581 Rørvig		46 m²349 m16-06-20263.001.250 kr.65.245 kr./m²
Højlyngen 2
4581 Rørvig		44 m²489 m04-09-20241.580.000 kr.35.909 kr./m²
Høvedvej 48
4581 Rørvig		44 m²534 m05-05-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Elsdyrvej 21
4581 Rørvig		39 m²165 m13-11-20233.250.000 kr.83.333 kr./m²
Birkelunden 26
4581 Rørvig		38 m²519 m26-10-20251.850.000 kr.48.684 kr./m²
Fyrrevænget 4
4581 Rørvig		50 m²1,5 km12-05-20265.095.000 kr.101.900 kr./m²
Skovhegnet 6
4581 Rørvig		51 m²1,4 km29-06-20265.495.000 kr.107.745 kr./m²
Karnøesvænge 5
4581 Rørvig		56 m²525 m27-11-20232.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden