Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Bjørnsholmvej 251, Overlade

Landejendom · 220 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 29.081 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1986. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
29081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.056 kr/m².4.983.344 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.387.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,89 pct. siden dec. 2025
106k20,3M40,4M60,6M80,7M1993199720032007201120152019202331. dec. 202533.500.000 kr.I dag · vores estimat3.387.627 kr.Markedet · 19933.252.700 kr.Markedet · 19942.514.380 kr.Markedet · 19959.360.560 kr.Markedet · 19961.100.000 kr.Markedet · 1997806.520 kr.Markedet · 19992.346.740 kr.Markedet · 20012.731.520 kr.Markedet · 20026.600.000 kr.Markedet · 20033.740.000 kr.Markedet · 20041.588.400 kr.Markedet · 20057.595.280 kr.Markedet · 20067.057.380 kr.Markedet · 20072.068.440 kr.Markedet · 200828.954.420 kr.Markedet · 20092.200.000 kr.Markedet · 20101.483.680 kr.Markedet · 20111.568.380 kr.Markedet · 20122.151.160 kr.Markedet · 20132.297.460 kr.Markedet · 20142.317.040 kr.Markedet · 20151.391.280 kr.Markedet · 20163.969.020 kr.Markedet · 2017547.580 kr.Markedet · 20183.532.760 kr.Markedet · 20195.815.700 kr.Markedet · 20202.482.260 kr.Markedet · 202115.919.860 kr.Markedet · 20221.962.400 kr.Markedet · 202313.523.840 kr.Markedet · 20241.504.800 kr.Markedet · 20259.961.600 kr.Markedet · 20262.933.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
33.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte33.500.000 kr.
  • 2011jun.Ejerandel overdraget
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²1,7 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²1,3 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²2,7 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²8,6 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²8,2 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²9,8 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²8,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²11,5 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²9,4 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²12,0 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden