Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevænget 34A

Fritidshus · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 443 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.169 kr/m².4.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnsknudevænget gns: 29.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.740.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,47 pct. siden dec. 2023
210k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.606.983 kr.20. maj 20242.606.983 kr.I dag · vores estimat3.740.181 kr.Markedet · 1992818.860 kr.Markedet · 1993210.000 kr.Markedet · 1994481.320 kr.Markedet · 1995484.120 kr.Markedet · 1996462.560 kr.Markedet · 1997855.540 kr.Markedet · 1998491.820 kr.Markedet · 1999573.440 kr.Markedet · 20001.120.000 kr.Markedet · 20011.452.500 kr.Markedet · 20021.173.900 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.682.660 kr.Markedet · 2005972.160 kr.Markedet · 20062.241.680 kr.Markedet · 20072.599.800 kr.Markedet · 20082.216.620 kr.Markedet · 20092.207.660 kr.Markedet · 20101.937.180 kr.Markedet · 20112.158.800 kr.Markedet · 20121.709.260 kr.Markedet · 20132.640.680 kr.Markedet · 20141.788.640 kr.Markedet · 20152.700.740 kr.Markedet · 20162.207.100 kr.Markedet · 20171.866.620 kr.Markedet · 20182.639.140 kr.Markedet · 20192.305.940 kr.Markedet · 20202.176.580 kr.Markedet · 20212.959.460 kr.Markedet · 20222.980.880 kr.Markedet · 20234.006.380 kr.Markedet · 20243.031.280 kr.Markedet · 20253.454.360 kr.Markedet · 20263.245.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.606.983 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg
2.606.983 kr.
I dag · vores estimat
3.740.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel2.606.983 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.606.983 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²107 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²829 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,2 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²1,0 km12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²287 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,3 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²432 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²945 m23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²268 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²935 m08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden